Qu’est ce qu’OpenSoon?

OpenSoon est un appel à projet qui encourage le commerce audacieux et de qualité à Bruxelles depuis février 2010.

Un appel à projets pour stimuler l’offre commerciale

Pour stimuler l’ouverture de commerces innovants et de qualité, faire de Bruxelles une capitale de shopping attractive et encourager les Bruxellois à se lancer comme indépendant, Atrium a mis sur pied OpenSoon, un appel à projets qui permet de financer l’ouverture de commerces aux concepts originaux.

Un jury de professionnels sélectionne les concepts commerciaux qui peuvent bénéficier du soutien d’Atrium.

Ce jury se réunit tous les mois pour analyser les candidatures et les sélectionner selon 5 critères : la réponse aux besoins de la zone, leur inventivité, la qualité de leur concept, le financement et la viabilité du projet et enfin leur audace et originalité. Les dossiers de candidature (voir « Participer ») peuvent être soumis jusqu’en juin 2013.

A titre d’exemple, le jury a sélectionné un “concept store” de cuisine, un vendeur d’épices, un salon de beauté brésilien, une galerie d’arts avec ateliers, une bijouterie contemporaine, un maroquinier, une salle de sport, une boutiques de robes, un bar à thés, un restaurant africain, une épicerie africaine, un bar à tapas belges, des cours de cuisine, une épicerie-salon de dégustation, une boutique de vêtements de créateurs, un magasin de cadeaux, un atelier/vitrine de peintures et gravures, une collanterie, un magasin de matériel horeca, …

Où ?

Cet appel à projet est une initiative d’Atrium, l’Agence Bruxelloise du Commerce, réalisée dans le cadre du Programme Opérationnel FEDER “Objectif 2013 : Investissons ensemble dans le développement urbain”. Ce programme est co-financé par la Région de Bruxelles-Capitale et l’Union européenne (programmation FEDER 2007-2013).

Un budget global de 1.200.000 € est prévu pour 5 ans afin d’implanter 60 commerces. Suivant l’accord de Gouvernement, la programmation FEDER 2007-2013 s’inscrit dans le cadre des politiques de revitalisation urbaine menées par la Région de Bruxelles-Capitale, dans un esprit de concentration territoriale dans la Zone d’intervention prioritaire (également dénommée ‘ZIP’).

En dehors de la Zip, dans les périmètres sur lesquels Atrium est actif et dans une cellule commerciale vide depuis plus de six mois, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a accordé un budget de 250.000 € à Atrium pour aider 50 commerces à ouvrir d’ici fin 2013. Les commerces sont également sélectionnés par le jury OpenSoon et se verront octroyer une aide de 50% du montant de leurs investissements avec un plafond correspondant à 3 mois de loyer.

Qualité, diversité, innovation

L’objectif est de développer des pôles de commerces dynamiques afin de susciter un effet d’entraînement sur les commerces existants des artères concernées et permettre d’accroître l’attractivité de la zone pour les habitants, les chalands, les touristes et les investisseurs. Il vise à attirer des clients extérieurs mais également de mieux répondre aux besoins des habitants de la zone en favorisant le maintien de la qualité et de la mixité des quartiers commerçants.

Quels sont  les avantages du projet?

50% des travaux de rénovation offerts, correspondant à une prime de plusieurs milliers d’euros

Les lauréats sélectionnés par le jury reçoivent une prime de plusieurs milliers d’euros pour l’aménagement de leur magasin. Elle couvre 50% du montant de leurs investissements lourds (plomberie, électricité, plafonnage, …). Contactez OpenSoon pour plus d’information.

Un loyer réduit

Si des travaux lourds doivent être réalisés, le propriétaire peut également recevoir une prime couvrant 50 % de sa facture (avec un plafond de 100 €/m²) pour les effectuer. En échange, les loyers sont négociés à la baisse pour une durée variant d’un à neuf ans, en fonction des attentes du propriétaire et du locataire. A titre d’exemple, certains candidats ont ainsi vu leur loyer passer de 2500 € à 2000 €/mois pour 3 ans ou d’autres de 800 € à 480 €/mois pendant un an.

Dans des périmètres définis de la rue Blaes, de la Rue Haute, de la rue de Fiennes et de la Chaussée de Mons, une intervention à 100% est proposée aux propriétaires afin de les rendre plus attractifs aux candidats commerçants. Les lauréats s’installant dans ces zones y bénéficient de loyers très faibles leur permettant ainsi de lancer leur activité en minimisant le risque. A cela s’ajoute une aide de plusieurs milliers d’euros pour l’aménagement du magasin.

 L’avis d’un jury de professionnel sur votre projet

Ces professionnels analysent les candidatures et formulent des conseils précieux et gratuits concernant le projet. Ces indicateurs peuvent par exemple concerner la partie financière, le business plan, le concept, les aménagements prévus, l’image du commerce ou le public-cible. Si le projet n’est pas retenu, le candidat peut prendre le temps d’appliquer les remarques et proposer à nouveau son projet lors d’un prochain jury.

 La recherche de l’emplacement commercial idéal

Atrium est l’Agence Régionale du Commerce. Elle met au service des candidats son expertise, son expérience et ses indicateurs dont le Baromètre 2010

 Accompagnement dans vos démarches

Atrium accompagne les candidats et auprès des autorités communales (demandes de permis, aide dans la recherche des autorisations nécessaires, informations relatives à la prévention, aux primes, etc.). Une aide peut également être apportée dans les contacts avec les propriétaires.

Coup de pouce dans la promotion

Lors de chaque ouverture, Atrium envoie un communiqué de presse à son réseau de journalistes. De plus, un article est rédigé dans la newsletter de l’Agence qui est envoyée tous les mois à plus de 20.000 adresses email. Le commerce est ajouté au site www.shopinbrussels.be, qui accueille près de 50.000 visiteurs mensuels. Atrium partage également l’information sur son site Internet, de même que sur le blog OpenSoon et sur les réseaux sociaux Facebook et Twitter. Des tours presse sont également organisés.